Vuonna 2009 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy voitti SRV Asunnot Oy Pohjois-Suomen ja Oulun kaupungin järjestämän arkkitehtikilpailun, jossa suunniteltiin uudisasuntoja entiselle Mallasjuoman panimon alueelle Toppilaan. Alueen rakennusten suunnitteluun ryhdyttiin kuitenkin vasta kymmenen vuotta kilpailun jälkeen.
Ensimmäisenä rakentuvat As Oy Toppilansalmen Fyyrin kaksi nelikerroksista asuintaloa ja niiden piharakennus, joka sisältää mm. talojen yhteiskäyttöisen saunaosaston. Tiiliverhottujen rakennusten kokonaisuus pyrittiin pitämään julkisivuiltaan ja massoittelultaan yksinkertaisena. Talojen kulmittainen sijainti toisiinsa nähden muodostaa niiden edustalle lämpimään ilmansuuntaan avautuvan oleskelupihan. Jatkossa B-talon taakse on tarkoitus muodostaa korttelin läpi johtava kevyen liikenteen väylä. Vanhan panimon alueen tuleva käyttötarkoitus on tiettävästi vielä pohdinnassa. As Oy Toppilansalmen Fyyri on kuitenkin lähtölaukaus pitkään seisoksissa olleelle hankkeelle. Aika näyttää minkälainen kokonaisuus korttelista lopulta muodostuu. Ensimmäiset suuntaviivat sille on nyt kuitenkin annettu.
Tilaaja: SRV Asunnot Oy Pohjois-Suomi
Uudisrakennus, 4580 m2, 2019-